Это один из самых надежных видов фундамента для загородного дома . В зависимости от грунта его делают заглубленным или мелкозаглубленным. Толщина плиты фундамента варьируется от 25 до 50 см. Соответственно, он обходится намного дороже свайного или столбчатого , дороже даже популярного для ИЖС ленточного фундамента .
Если вы планируете новый проект строительства, подумайте об использовании монолитной плиты, чтобы сэкономить время и деньги! Традиционный бетонный фундамент состоит из трех частей: фундаментов, фундаментных стен и плиты. Подложки - это широкие области бетона, которые копают глубоко в землю. Они равномерно распределяют вес вашего здания через почву, чтобы предотвратить трещины и движение здания. В климате с холодной зимой они также выступают в качестве барьера для мороза; опоры погружаются глубоко в землю ниже линии замерзания, или, как ожидается, проникает самый глубокий мороз.
Подрядчики предлагают выполнить плитный монолитный фундамент по цене от 7,5 тыс. руб. за 1 кв. м. Стоимость всего плитного фундамента 10х10 может составить от 360 тыс. руб. (за 25-сантиметровую плиту) до 700 тыс. руб. (за 50-сантиметровую плиту).
Некоторые строительные организации включают в данную стоимость все затраты (работу, материалы, доставку материалов, расходы на спецтехнику). Сверх стандартной ставки оплачивается доставка материалов и техники на большие расстояния. Например, одно из встреченных нами предложений по устройству монолитного плитного фундамента предполагало бесплатную доставку материалов только в пределах 50 км от МКАД.
Без опор или если ваши опоры не расположены достаточно глубоко, вода будет проходить через циклы замораживания и оттаивания. Каждый раз, когда он замерзает, вода расширяется и создает давление на основание вашего фундамента, прежде чем снова тает, и оставляет за собой полость, из которой начнет крошиться основа. Вы видели, как циклы замораживания-отталкивания врезаются на конкретный тротуар, представьте, что это происходит с вашим основанием!
Двигаясь вверх, фундаментные стены представляют собой толстые участки бетона, которые опираются на верхнюю часть фундамента и соединяются с остальной частью здания. Это стены, которые вы часто видите в незавершенных подвалах. Между стенами вашего фундамента и покоящимися на вершинах подножий лежит ваша плита основания: гигантский кусок бетона, который образует ваш подвал или подпольное покрытие.
Другие фирмы требуют дополнительной оплаты за бетононасос, доставку материалов, «подушку» из бетона под плитный фундамент.
Несколько дороже стоит так называемая утепленная шведская плита (УШП). Зато в ней скрыты все коммуникации; под ней не промерзает, а значит, не вспучивается и не ломает фундамент, грунт; кроме того, УШП позволяет сэкономить на отоплении дома, а также представляет собою готовый черновой пол. Расценки подрядчиков на фундамент УШП: 6-10 тыс. руб. за 1 кв. м (чем меньше плита, тем дороже).
Каждая из этих частей должна быть вылита и вылечить по одному за раз: процесс, который может занять до недели для каждого шага. Весь этот процесс занимает не только много времени, но и увеличивает затраты на строительство! Именно здесь приходят монолитные плиты. Монолитные плиты объединяют фундамент и плиту в единое целое, позволяя им одновременно выливаться и сокращать время и денежные вложения.
В дополнение к тому, чтобы вылиться за один шаг, монолитные фундаменты также значительно тоньше традиционной основы. Они имеют толщину всего в четыре дюйма, а подошвы достигают примерно 12 дюймов от основания до верхней части пола. Это означает, что вам нужно будет копать всего около шести дюймов, и все это может быть сделано вручную, если вы достаточно мотивированы. Сляб обычно опирается на слой гравия для улучшения дренажа и усилен проволочной сеткой или арматурой для дополнительной прочности и снижает вероятность растрескивания.
Плитный фундамент вполне реально залить самостоятельно. Структура расходов на материалы и их доставку выглядят следующим образом:
Для коттеджа из газобетонных блоков 10х10 стоимость самостоятельно залитого фундамента-плиты может составить около 200-400 тыс. руб.
В холодном климате, как мы встречаемся здесь, в Колорадо, вы можете комбинировать внутреннее отопление с дополнительным слоем изоляции по периметру фундамента, который искусственно выталкивает линию мороза и подальше от пола, сохраняя ее в безопасности от циклов замораживания и оттаивания.
Этот тип фундамента не подходит для любого типа здания в Колорадо, поэтому не забудьте проверить местные правила для получения точных характеристик. Как правило, они идеально подходят для надворных построек, таких как навесы, беседки, отдельные гаражи и даже небольшие сараи, хотя вы можете использовать их везде, где это позволит код здания и окружающая среда. Выбирая монолитную плиту над традиционным фундаментом, вы сэкономите несколько недель и бесчисленные доллары в течение вашего проекта.
Снизить стоимость монолитной плиты помогут следующие меры:
Наименование работ |
Цена за куб с НДС |
|
| Разработка грунта механизированным способом (с погрузкой) | 380 руб./м3 | |
| Разработка грунта вручную (без крепления котлована) | 580 руб./м3 | |
| Разработка грунта вручную (с креплением котлована, глубиной до 3 метров) | 680 руб./м3 | |
| Устройство щебеночных и песчаных оснований вручную (с трамбованием и поливом водой) | 750 руб./м3 | |
| Устройство монолитного бетонного фундамента под колонны объемом до 3 м.куб. (с установкой опалубки) | 2 800 руб./м3 | |
| Устройство фундаментов-столбов бетонных (с установкой опалубки) | 2 700 руб./м3 | |
| Устройство фундаментных плит плоских железобетонных (с установкой опалубки и армированием) | 2 600 руб./м3 | |
| Устройство ленточных фундаментов (с установкой опалубки) | 2 500 руб./м3 | |
| Устройство подпорных стен и стен подвалов бетонных (с установкой опалубки) | 2 550 руб./м3 | |
| Устройство железобетонных колонн высотой до 4 метров, периметром до 3 метров (с установкой опалубки и армированием) | 2 800 руб./м3 | |
| Устройство железобетонных перегородок высотой до 3 метров, толщиной до 200 мм. (с установкой опалубки и армированием) | 2 600 руб./м3 | |
| Устройство железобетонных перекрытий толщиной до 200 мм. (с устройством опалубки и армированием) | 2 600 руб./м3 | |
| Устройство бетонной подготовки (без армирования сеткой) | 1 700 руб./м3 | |
| Устройство бетонной подготовки (с армированием дорожной сеткой в один слой) | 1 900 руб./м3 | |
| Монолитные работы в комплексе по устройству фундаментной плиты | 3 750 руб./м3 | |
| Устройство монолитных полов в комплексе (промышленных) | 3 450 руб./м3 | |
| Устройство ленточных монолитных фундаментов (комплекс) | 4 750 руб./м3 | |
| Устройство монолитных ростверков (комплекс) | 5 150 руб./м3 | |
| Устройство буронабивных, буросекущих, бурокасательных свай (комплекс) | 7 250 руб./м3 | |
| Устройство монолитных колонн, балок, перемычек (комплекс) | 7 450 руб./м3 | |
| Устройство монолитных стен (комплекс) | 6 250 руб./м3 | |
| Устройство монолитных лестниц и маршей (комплекс) | 9 450 руб./м3 | |
| * Все материалы сертифицированы! | ||
| ** Гарантия компании на все виды работ и стройматериалы - 5 лет | ||
| *** Стоимость работ в таблице указана за 1 кубометр (м3) | ||
Если в классических технологиях строительства объемы бетонирования не превышают 50%, то при монолитном возведении здания они увеличиваются до 80%. Прайс поставщика услуг «Атлант Строй» позволяет примерно прикинуть бюджет строительства в Москве. Нюансы ценообразования бетонных работ рассмотрены ниже.
Макет фонда позволяет вводить измерения для кладки и бетонных фундаментов. Используйте его всякий раз, когда вам нужно оценить проект, требующий фундаментальной работы. Чтобы ввести размеры фундамента, выберите «Оценка размеров» в меню «Параметры» и выберите «Основы» в подменю.
Введите следующие размеры для подвальных и стеновых стенок. Высота - введите высоту фундаментных стен над уровнем земли. Глубина - введите глубину стенок фундамента ниже уровня земли. Длина - введите общую длину стенок фундамента, которые вы строите. Толщина. Введите толщину бетонных фундаментов. Если вы строите стену из кладки, введите ноль.
Технология монолитного строительства состоит из последовательности операций:
При температуре ниже +5 градусов смета строительства резко увеличивается, поскольку для нормальной гидратации цементного камня смесь и опалубка подогревается, в не вводятся реактивы.
Введите следующие размеры для пирсов и свай. Количество - введите количество причалов или срубов, которые вы строите. Высота - введите высоту причалов или свай над уровнем земли. Глубина - введите глубину причалов или свай ниже уровня земли. Диаметр - введите средний диаметр причалов или свай.
Введите следующие размеры для бетонных плит перекрытия. Введите толщину каждого типа плиты перекрытия. Площадь - введите площадь каждого типа плиты перекрытия. Этот раздел охватывает несколько общих типов фондов. Этот тип конструкции укладывается в рамку пола на сплошной фундаментной стене, которая опирается на фундамент ниже линии замерзания.
Монтаж опалубки колонн и перекрытий значительно сложнее установки щитов для заливки фундамента и стен. Поэтому себестоимость элементов возрастает на 20 – 50%. Сложная конфигурация здания, обилие внутренних межэтажных коммуникаций так же увеличивает расход средств застройщика.
Цена товарного бетона зависит от марки и типа наполнителя, специальные составы (жаропрочные, водонепроницаемые, гидротехнические) обходятся еще дороже. Для подъема смеси на высоту применяются бетононасосы, аренда которых так же включена в смету. Натаскать ведрами большие объемы этого конструкционного материала нереально, при работе из бадей следует учесть срок жизни бетона.
Введите измерения для первого этажа непосредственно из чертежей. Вам не нужно вводить ничего особенного в пространство обхода. Любой, кто планирует новое здание, всегда сталкивается с вопросом: «С или без подвала?». Особенно строители, которые решают против подвала, она специально консультирует, чтобы обеспечить соответствие требованиям качества для нижней плиты. Является ли это подвальным этажом или напольной плитой - база каждого дома по большей части находится в земле, где она подвергается огромному весу сверху, а также неблагоприятным условиям, таким как влажность и холод.
Сварные арматурные сетки/каркасы укладываются быстрее, чем вязка из прутков на объекте. Для обеспечения защитного слоя плавающих плит расходуется втрое больше полимерных прокладок, нежели для каркасов МЗЛФ.
Основные операции бетонных работ для монолитного строительства обойдутся заказчику по стоимости в следующую сумму (в рублях):
Поэтому, даже если подвал все еще является популярным инвестированием, немного меньшая доля, которая опирается исключительно на базовую пластину, должна быть классифицирована как нечто большее, чем просто бахрома. Для нас важно соответствовать самым высоким стандартам качества для сборного подвала и напольной плиты, тем самым удовлетворяя клиентов, - сказал Браун. С самого начала производитель сборных подвалов и напольных плит поддерживал клиента в своих планах и идеях: после того, как строительный участок был найден, проводится независимое исследование почвы, посредством которого компания определяет необходимые дополнительные меры или даже замену земли до начала строительства. «Мы принимаем клиента от первого интервью серьезно и с удовольствием, чтобы освободить его от нашего опыта, где он этого хочет», - сказал эксперт и добавляет, что эта консультативная функция была предпринята до успешного завершения строительства может быть. «Особенно это универсальное обслуживание из одного источника - это преимущество, которое высоко ценят клиенты», - говорит Браун.
Объемы товарного бетона очень сложно заказать миксером точно. При ручном замешивании недостающего количества следует ориентироваться на 1000 руб./м 3 .
Сразу после того, как было установлено, что почва была пригодна для строительства или улучшена независимым экспертным заключением, ее стойкость проверяется с помощью нагрузочного теста. За этим следует так называемый «слой чистоты» гравия и разделительный слой - обычно фольга, флис или тонкий первый бетонный слой - до того, как выливается бетонная плита толщиной 20-30 сантиметров. При этом соединения для воды, сточных вод и газа, а также электричества и медикаментов уже установлены или сохранены.
Учитываются спецификации разрешения на строительство, такие как классификация по высоте. Ключевые слова или дескрипторы: сваи. Брелки для головок. Когда в «Геотехническом отчете» рекомендуются сваи в качестве базового решения, инженер-строитель отвечает за структурное проектирование головок для свай, а также рассматривает для утверждения или модификации сборку, предложенную компанией, ответственной за изготовление и установку сваи.
Звоните или отправляйте заявку на почту сегодня, чтобы получить более подробную смету от наших сотрудников.
